信丰县审计局三个关注开展住房维修基金审计

信丰县审计局在住建局经济责任审计过程中，结合单位职责职能，重点关注了住房维修金的缴纳、使用、管理情况，助力信丰县商品房住房维修基金的规范使用，切实保障人民群众住房安全和居民合法权益。

一是关注维修基金的筹集情况。通过摸清房屋维修金的缴纳规模、标准、流程等基本情况，重点关注是否未按标准筹集维修基金，存在多交、少交或缴纳迟缓的现象；开发企业是否按规定交存(垫付)维修资金；是否存在开发企业截留代收维修基金等情况。

二是关注维修基金的使用情况。通过摸清房屋维修金使用审批流程，查看维修工程项目资料、核查部分维修现场等，重点关注是否存在以虚报工程量、材料价差等方式套取维修基金的情况；是否存在工程项目未审价、未按程序公示等情况；关注维修资金使用效率，主管部门是否挪用等情况。

三是关注维修基金的管理情况。通过掌握维修基金内部管理情况，关注维修资金信息系统建设情况，是否存在部分维修基金缴纳、支出未纳入系统监管；是否存在信息公开制度不健全，年度住房维修基金的缴纳、使用、余额等情况未向社会公开的情况等。

来  源：信丰县审计局

                            撰稿人：黄洁

审核人：巫显峰