信丰县扶贫油茶基地转变经营管理方式公开招募经营管理人

第二次网络竞价拍卖公告

受委托，定于2024年10月23日上午9时30分开始，在江西省公共资源交易平台林权交易子系统（以下简称交易系统）采用【网络竞价方式】对

信丰县扶贫油茶基地转变经营管理方式公开招募经营管理人进行网络竞价。

现将有关事项公告如下：

一、标的概况：扶贫油茶基地总面积14488亩，由8个国有林场代管，计16个基地，经过第一次挂网后现对流拍的20宗标的再次挂网，此次挂网20宗标的详情见拍卖资料或自行到实地查勘。查看标的联系人见附表。

二、重要交易标的须知：

1.合作经营管理期限：合作经营管理期限为10年，自合同签订之日起至2034年12月30日止，共10年。

2. 本次拍卖起拍价40元/亩·年是起拍单价，按40元/亩·年×标的亩数×10年为该次网络竞价起始价进行总价报价，成交后再折算为元/亩·年即为成交单价，网络竞价报价计算公式：标的面积×单价（以元为单位的整数且不低于竞标起始单价）×10年，若报价总价折算成单价以元为单位有小数时，一律以元为单位往向上取整数（比如56.1元，成交时则按57元计算）。成交价款一年一交（中标经营管理人应交给代管国有林场的费用，下同），2024年中标价款在乙方中标后签订合同时一次性缴清，缴清后当年的油茶林果等的收益归乙方享有；自2025年开始，在每年的4月30日前缴清，每年应缴中标价款均在上一年度基础上上浮10%，若年应缴价款超过 300 元/亩*年时，均按 300 元/亩*年计算缴纳；若参加竞拍的竞标人的中标价高于 300 元/年.亩的，则以后每年度均按其中标价缴纳。

3.履约保证：中标后在签订合同时乙方必须向甲方缴纳履约保证金，每宗标的履约保证金按竞标起始价40元/年/亩×标的面积×经营管理年限×10%计算（按百元整数计）。履约保证金在合同期满且经代管国有林场（甲方）确认中标人（乙方）无违约后一次性退还（不计利息）。如乙方违约，甲方有权依照合同约定没收履约保证金，没收的履约保证金用于扶贫油茶基地油茶林抚育管理等费用支出。

4.经营管理权的移交：甲方应在本合同签订并在乙方交清履约保证金、付清第一年应付甲方费用后五个工作日内将约定油茶林交付给乙方经营管理，双方签署扶贫油茶基地油茶林经管理权移交确认书。

三、拍卖方式：一次报价。标的物以及起拍价见附表。网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则，有效报价最高者为买受人。

四、竞价须知：网上拍卖开始时间为2024年10月23日上午9时30分，各标的一次性报价时间为10分钟，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的最高报价，交易系统确认的竞得人即为买受人。备注：根据交易规则，一次性报价的延时周期为0，即无延时周期，且没有竞价阶梯，每位竞买人只有一次加密报价机会。

五、报名时间：自公告之日起至2024年10月22日下午5时|17时00分止。

六、报名条件：中华人民共和国境内外的具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。

七、报名事项：

1.登录江西省公共资源交易网平台网上（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）自行报名。竞买人如果需要协助报名，也可携带有效身份证件、银行卡及复印件2份到信丰县林业局油茶发展股或赣州星网拍卖有限公司联系相关负责人提供协助。

2.竞买人网上自行报名须在2024年10月22日下午5时|17时00分前完成网上注册、报名和获取网上自动生成的竞买保证金账户及缴纳竞标保证金。采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）登入系统后自动生成的保证金账户中，并必须在2024年10月22日下午5时|17时00分前实际到账。

3.网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器；微软IE9及以上版本；辅助软件；建议使用office2010。

4.电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江西省公共资源交易网【帮助中心】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”。运行安装成功后，重启电脑即可。

5.缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

6.竞买人保证金须在2024年10月22日下午5时|17时00分前实际到账，才能取得竞买资格（竞买人的保证金不可抵缴等额成交价款）。

7.保证金必须从竞买人本人同名银行卡账户或银行存折转账方式支付，系统不接受非转账方式支付的保证金（如：不接受现金入账、不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账），否则竞买人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

8.非转账方式的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据到赣州市公共资源交易中心信丰县分中心现场办理，无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

9.竞买人如需纸质拍卖资料，请携带有效身份证件及复印件2份，到信丰县林业局（信丰县林业局油茶发展股）领取拍卖资料。

八、标的物展示时间及地点：自公告之日起至拍卖会前一日在各标的所在地展示（节假日不休）。

未尽事宜以信丰县扶贫油茶基地转变经营管理方式公开招募经营管理人网络竞价拍卖资料为准。《公告》可到江西省公共资源交易网（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查询。

联系电话：赣州市公共资源交易中心信丰县分中心 0797-7177987；信丰县林业局油茶发展股 0797-3366132，13970700965。赣州星网拍卖有限公司：18588858578、18460368796 ；国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线） 0797-8161315 18179120533赖先生。

监督电话：信丰县财政局资产管理股 0797-3339019。

信丰县财政局资产   赣州市公共资源交易   信丰县    赣州星网拍卖

   管理股         中心信丰县分中心    林业局      有限公司

 二○二四年十月十日