信丰县房屋租赁登记备案办事指南

一、事项名称

房屋租赁登记备案

二、事项类型

其他行政权力

三、设定依据

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第72号）第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。            

2.《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第十四条 房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

3.《江西省商品房屋租赁管理实施办法》赣建字（2011）2号  第二十一条 房屋租赁实行登记备案制度。签订房屋租赁合同后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县房地产行政主管部门办理房屋租赁登记备案，领取房屋租赁登记备案证明。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案、注销等手续。

四、实施机构

信丰县住房和城乡建设局房地产交易服务股

五、受理条件

（一）予以批准的条件：资料齐全，且符合法定形式的。

（二）不予批准的情形：资料不齐全，且不符合法定形式的。

六、申请材料

1.房地产权属证书或权属证明文件；

2.产权人身份证明；

3.承租人身份证明；

4.租赁合同。

5.政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。

注：以上材料需提供原件和复印件，原件仅作现场核验，收复印件。

七、办理渠道

【办理地址】赣州市信丰县政务服务中心二楼

【办理窗口】不动产一窗办（住建局房地产交易服务股办公室）

【办理时间】星期一至星期五 上午：9:00-12:00  下午：14:30-17:30。

【咨询电话】0797-7101026

八、办理时限

【即办件】

九、收费标准

本事项不收费

十、办理流程

十一、跑动次数

一次。

十二、监督投诉

单位：赣州市信丰县住房和城乡建设局。

地址：赣州市信丰县嘉定镇阳明北路286号。

工作时间：星期一至星期五 上午：8:30-12:00  下午：14:30-17:30

电话号码：0797-7107360