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建设用地项目呈报材料一书三方案

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建设用地项目呈报材料

 

一书方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关(公章):信丰县自然资源局

 

主要负责人(签字):

 

编制时间:      2019 年  11    13

 

 

 

中华人民共和国自然资源部监制

 

一、建设用地项目呈报说明书

 

                                                      计量单位:公顷

建设用地项目名称

信丰县2019年度第三批次城市建设用地

申请用地总面积

37.6989

新增建设用地

27.2632

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

37.6989

0.0352

37.6637

 

(一)农用地

26.8155

 

26.8155

 

 

 

耕  地

23.1474

 

23.1474

 

含基本农田

 

 

 

 

林  地

1.4553

 

1.4553

 

园  地

0.2147

 

0.2147

 

其他农用地

1.9981

 

1.9981

 

(二)建设用地

10.4357

 

10.4357

 

(三)未利用地

0.4477

0.0352

0.4125

 

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

城镇住宅用地

4.4225

城镇村道路用地

3.0478

工业用地

3.7172

采矿用地

19.3922

医疗卫生用地

0.6377

机关团体用地

0.3379

公用设施用地

0.2752

商务金融用地

2.2192

零售商业用地

0.6326

公园与绿地

3.0166



二、农用地转用方案

    计量单位:公顷

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

                     (公章)

 

主管领导(签字):                     年   月   日

 

设区市人民政府

自然资源主管部门

审查意见

 

 

 

                                      (公章)

                                     

主管领导(签字):                    年   月   日

 

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

                                       (公章)

 

主管领导(签字):                    年   月   日

 

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

26.8155

 

26.8155

其中:耕地

23.1474

 

23.1474

含基本农田

 

 

 

耕地质量情况

质量等别

5

面积

6.3153

质量等别

6

面积

10.7570

质量等别

7

面积

5.2009

质量等别

9

面积

0.4104

质量等别

10

面积

0.4638

质量等别

 

面积

 

平均质量等别

6

合计

23.1474

土地利用总体规划

符合规划

符合规划

规划级别

级            

需要调整规划

不需要调整

规划级别

 

涉及占用基本农田

 

补划基本农田

 

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省、市、县级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2019

26.8155

23.1474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

未使用当年计划指标的,应予以说明:

 

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

 

占用耕地面积

23.1474

含25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

信丰县人民政府

补充耕地责任单位

信丰县自然资源局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地开垦费总额

 

平均缴费标准

 

实际补充耕地总费用

 

平均费用标准

 

挂钩确认信息编号

360000201907293421

补充耕地情况

 

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

23.1474

23.1474

补充水田规模

22.0589

22.0589

补充标准粮食产能

344253

344253

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案

      计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

37.6637

其中:耕地

23.1474

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

大阿镇、西牛镇、安西镇、新田镇、正平镇、嘉定镇

大阿居委会居委会、前山村、老山铺村、上龙村、虎岗村、长龙村、中端村莲丰村金鸡村正平村、仙济岩村山塘村、白石村

权属状况

 被征收土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

23.1474

38.25-57

2.0132-3

19

其中:基本农田

 

 

 

 

园地

0.2147

57

 

 

林地

1.4553

20.25

 

 

农用地

1.9981

20.25

 

 

建设用地

10.4357

38.25

 

 

未利用地

0.4125

12

 

 

青苗补偿费

 

地上附着物补偿费

69.1950

征地总费用

1854.4722

需安置农业人口数

585

需安置劳动力人数

505

安置途径

发放安置补助费

585人(其中农业人口585人,劳动力人数505人)

农业安置

 

社会保障安置

480人(其中农业人口480人)

留地留物业安置

 

用地单位安置

 

征地款入股安置

 

其他需要说明的情况

该批次使用新田镇国有土地0.0352公顷,其中未利用地0.0352公顷。使用国有土地具体补偿标准为未利用地12万元/公顷,补偿总费用为0.4224万元。