建设用地项目呈报材料
一书三方案
编制机关（公章）：信丰县自然资源局
主要负责人（签字）：
编制时间： 2019 年 11 月 13 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
| 建设用地项目名称 |
信丰县2019年度第三批次城市建设用地 |
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| 申请用地总面积 |
37.6989 |
新增建设用地 |
27.2632 |
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| 土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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| 总计 |
37.6989 |
0.0352 |
37.6637 |
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| （一）农用地 |
26.8155 |
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26.8155 |
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其 中 |
耕 地 |
23.1474 |
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23.1474 |
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| 含基本农田 |
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| 林 地 |
1.4553 |
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1.4553 |
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| 园 地 |
0.2147 |
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0.2147 |
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| 其他农用地 |
1.9981 |
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1.9981 |
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| （二）建设用地 |
10.4357 |
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10.4357 |
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| （三）未利用地 |
0.4477 |
0.0352 |
0.4125 |
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| 土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
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| 城镇住宅用地 |
4.4225 |
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| 城镇村道路用地 |
3.0478 |
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| 工业用地 |
3.7172 |
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| 采矿用地 |
19.3922 |
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| 医疗卫生用地 |
0.6377 |
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| 机关团体用地 |
0.3379 |
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| 公用设施用地 |
0.2752 |
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| 商务金融用地 |
2.2192 |
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| 零售商业用地 |
0.6326 |
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| 公园与绿地 |
3.0166 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
| 县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 设区市人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 设区市人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 地类 |
转用面积 |
其中 |
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| 国有土地 |
集体土地 |
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| 农用地 |
26.8155 |
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26.8155 |
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| 其中：耕地 |
23.1474 |
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23.1474 |
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| 含基本农田 |
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| 耕地质量情况 |
质量等别 |
5 |
面积 |
6.3153 |
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| 质量等别 |
6 |
面积 |
10.7570 |
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| 质量等别 |
7 |
面积 |
5.2009 |
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| 质量等别 |
9 |
面积 |
0.4104 |
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| 质量等别 |
10 |
面积 |
0.4638 |
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| 质量等别 |
|
面积 |
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| 平均质量等别 |
6 |
合计 |
23.1474 |
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| 土地利用总体规划 |
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| 符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
县级 |
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| 需要调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
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| 涉及占用基本农田 |
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补划基本农田 |
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| 农用地转用计划 |
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| 申请使用国家计划 |
已安排使用省、市、县级计划 |
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| 年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2019 |
26.8155 |
23.1474 |
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| 未使用当年计划指标的，应予以说明： |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
| 占用耕地面积 |
23.1474 |
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| 含25度以上坡耕地 |
0 |
其他情况需补充耕地面积 |
0 |
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| 补充耕地义务单位 |
信丰县人民政府 |
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| 补充耕地责任单位 |
信丰县自然资源局 |
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| 补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
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平均缴费标准 |
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| 实际补充耕地总费用 |
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平均费用标准 |
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| 挂钩确认信息编号 |
360000201907293421 |
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| 补充耕地情况 |
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需补充情况 |
已补充情况 |
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| 补充耕地数量 |
23.1474 |
23.1474 |
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| 补充水田规模 |
22.0589 |
22.0589 |
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| 补充标准粮食产能 |
344253 |
344253 |
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| 承诺补充耕地情况 |
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| 承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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| 承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
| 征收土地面积 |
37.6637 |
其中：耕地 |
23.1474 |
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| 被征收土地涉及的权属单位 |
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| 乡（镇） |
大阿镇、西牛镇、安西镇、新田镇、正平镇、嘉定镇 |
村 |
大阿居委会、居委会、前山村、老山铺村、上龙村、虎岗村、长龙村、中端村、莲丰村、金鸡村、正平村、仙济岩村、山塘村、白石村 |
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| 权属状况 |
被征收土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。 |
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| 征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
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| 耕地 |
23.1474 |
38.25-57 |
2.0132-3 |
19 |
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| 其中：基本农田 |
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| 园地 |
0.2147 |
57 |
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| 林地 |
1.4553 |
20.25 |
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| 其它农用地 |
1.9981 |
20.25 |
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| 建设用地 |
10.4357 |
38.25 |
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| 未利用地 |
0.4125 |
12 |
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| 青苗补偿费 |
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| 地上附着物补偿费 |
69.1950 |
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| 征地总费用 |
1854.4722 |
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| 征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
585 |
需安置劳动力人数 |
505 |
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| 安置途径 |
发放安置补助费 |
585人（其中农业人口585人，劳动力人数505人） |
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| 农业安置 |
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| 社会保障安置 |
480人（其中农业人口480人） |
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| 留地留物业安置 |
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| 用地单位安置 |
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| 征地款入股安置 |
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| 其他需要说明的情况 |
该批次使用新田镇国有土地0.0352公顷，其中未利用地0.0352公顷。使用国有土地具体补偿标准为未利用地12万元/公顷，补偿总费用为0.4224万元。 |
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