建设用地项目呈报材料
一书四方案
编制机关（公章）：信丰县自然资源局
主要负责人（签字）：
编制时间： 2019 年 8 月 13日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
| 建设用地项目名称 |
赣浙国华信丰电厂新建工程项目 |
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| 申请用地总面积 |
53.4929 |
新增建设用地 |
52.2722 |
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| 土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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| 总计 |
53.4929 |
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53.4929 |
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| （一）农用地 |
16.9931 |
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16.9931 |
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其 中 |
耕 地 |
10.907 |
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10.907 |
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| 含基本农田 |
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| 林 地 |
0.4752 |
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0.4752 |
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| 园 地 |
0.5122 |
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0.5122 |
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| 其他农用地 |
5.0987 |
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5.0987 |
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| （二）建设用地 |
1.2207 |
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1.2207 |
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| （三）未利用地 |
35.2791 |
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35.2791 |
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| 土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
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| 厂房 |
37.72 |
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| 灰场 |
4.51 |
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| 取水泵房 |
0.2084 |
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| 铁路专用线 |
11.0545 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
| 县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 设区市人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 设区市人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 地类 |
转用面积 |
其中 |
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| 国有土地 |
集体土地 |
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| 农用地 |
16.9931 |
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16.9931 |
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| 其中：耕地 |
10.907 |
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10.907 |
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| 含基本农田 |
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| 耕地质量情况 |
质量等别 |
6 |
面积 |
4.3813 |
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| 质量等别 |
7 |
面积 |
1.0962 |
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| 质量等别 |
11 |
面积 |
5.4295 |
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| 平均质量等别 |
8 |
合计 |
10.907 |
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| 土地利用总体规划 |
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| 符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
乡级 |
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| 需要调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
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| 涉及占用基本农田 |
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补划基本农田 |
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| 农用地转用计划 |
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| 申请使用国家计划 |
已安排使用省、市、县级计划 |
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| 年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2019 |
16.9931 |
10.907 |
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| 未使用当年计划指标的，应予以说明： |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
| 占用耕地面积 |
10.907 |
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| 含25度以上坡耕地 |
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可调整地类 |
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| 需补充耕地面积 |
10.907 |
其中：水田 |
5.4775 |
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| 补充耕地责任单位 |
赣浙国华（信丰）发电有限责任公司 |
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| 补充耕地承担单位 |
信丰县自然资源局 |
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| 挂钩确认信息编号 |
360000201904318640 |
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| 补充耕地方式 |
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| 委托补充 |
自行补充 |
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| 补充面积 |
耕地开垦费 缴纳标准 |
缴纳金额 |
补充面积 |
补充耕地 费用标准 |
补充耕地 总费用 |
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| 10.907 |
水田105万元/公顷；旱地60万元/公顷 |
900.9075 |
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| 已补充耕地情况 |
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| 挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
验收单位及文号 |
质量等别 |
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| 36072220180005 |
10.907 |
信丰县 |
信丰县国土资源局 信国土资字 【2018】87号 |
10.7 |
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| 合计 |
10.907 |
平均质量等别 |
10.7 |
补充水田 |
5.4775 |
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| 承诺补充耕地情况 |
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| 挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
质量等别 |
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| 合计 |
|
平均质量等别 |
|
补充水田 |
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| 补改结合补充耕地情况 |
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| 挂钩的提质改造 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
提升质量 等别 |
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| 合计 |
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平均提升 质量等别 |
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补充水田 |
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四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
| 征收土地面积 |
53.4929 |
其中：耕地 |
10.907 |
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| 被征收土地涉及的权属单位 |
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| 乡（镇） |
大塘埠镇 |
村 |
大塘村、长岗村、樟塘村 |
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| 权属状况 |
被征收土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。 |
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| 征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
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| 耕地 |
10.907 |
38.25-57 |
2.55-3.8 |
15-19 |
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| 其中：基本农田 |
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| 其它农用地 |
6.0861 |
20.25-57 |
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| 建设用地 |
1.2207 |
38.25 |
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| 未利用地 |
35.2791 |
12 |
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| 青苗补偿费 |
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| 地上附着物补偿费 |
8.094 |
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| 征地总费用 |
1140.0977 |
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| 征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
376 |
需安置劳动力人数 |
288 |
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| 安置途径 |
发放安置补助费 |
376人（其中农业人口376人，劳动力人数288人） |
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| 农业安置 |
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| 社会保障安置 |
238人（其中农业人口238人） |
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| 留地留物业安置 |
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| 用地单位安置 |
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| 征地款入股安置 |
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| 其他需要说明的情况 |
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五、供地方案
计量单位：公顷、公里、个
| 申请供地情况
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功能分区 |
供地方式 |
供地面积 |
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| 厂房 |
出让 |
37.72 |
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| 灰场 |
出让 |
4.51 |
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| 取水泵房 |
出让 |
0.2084 |
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| 铁路专用线 |
出让 |
11.0545 |
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| 合计 |
53.4929 |
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| 指标适用情况 |
功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地 |
指标控 制面积 |
指标对 应条件 |
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| 厂房 |
1 |
37.72 |
|
|
符合 |
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| 灰场 |
1 |
4.51 |
|
|
符合 |
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| 取水泵房 |
1 |
0.2084 |
|
|
符合 |
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| 铁路专用线 |
1 |
11.0545 |
|
|
符合 |
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