建设用地项目呈报材料
一书四方案
编制机关(公章):信丰县自然资源局
主要负责人(签字):
编制时间: 2019 年 8 月 13日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷
建设用地项目名称 |
赣浙国华信丰电厂新建工程项目 |
||||||||
申请用地总面积 |
53.4929 |
新增建设用地 |
52.2722 |
||||||
土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
||||
总计 |
53.4929 |
|
53.4929 |
|
|||||
(一)农用地 |
16.9931 |
|
16.9931 |
|
|||||
其 中 |
耕 地 |
10.907 |
|
10.907 |
|
||||
含基本农田 |
|
|
|
|
|||||
林 地 |
0.4752 |
|
0.4752 |
|
|||||
园 地 |
0.5122 |
|
0.5122 |
|
|||||
其他农用地 |
5.0987 |
|
5.0987 |
|
|||||
(二)建设用地 |
1.2207 |
|
1.2207 |
|
|||||
(三)未利用地 |
35.2791 |
|
35.2791 |
|
|||||
土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
|||||||
厂房 |
37.72 |
||||||||
灰场 |
4.51 |
||||||||
取水泵房 |
0.2084 |
||||||||
铁路专用线 |
11.0545 |
||||||||
|
|
||||||||
|
|
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
县(市)人民政府 审核意见 |
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
设区市人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
设区市人民政府 审核意见 |
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
地类 |
转用面积 |
其中 |
|||||||
国有土地 |
集体土地 |
||||||||
农用地 |
16.9931 |
|
16.9931 |
||||||
其中:耕地 |
10.907 |
|
10.907 |
||||||
含基本农田 |
|
|
|
||||||
耕地质量情况 |
质量等别 |
6 |
面积 |
4.3813 |
|||||
质量等别 |
7 |
面积 |
1.0962 |
||||||
质量等别 |
11 |
面积 |
5.4295 |
||||||
平均质量等别 |
8 |
合计 |
10.907 |
||||||
土地利用总体规划 |
|||||||||
符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
乡级 |
||||||
需要调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
|
||||||
涉及占用基本农田 |
|
补划基本农田 |
|
||||||
农用地转用计划 |
|||||||||
申请使用国家计划 |
已安排使用省、市、县级计划 |
||||||||
年度 |
农用地 |
其中:耕地 |
年度 |
农用地 |
其中:耕地 |
||||
|
|
|
2019 |
16.9931 |
10.907 |
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
未使用当年计划指标的,应予以说明: |
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
占用耕地面积 |
10.907 |
||||||||||||
含25度以上坡耕地 |
|
可调整地类 |
|
||||||||||
需补充耕地面积 |
10.907 |
其中:水田 |
5.4775 |
||||||||||
补充耕地责任单位 |
赣浙国华(信丰)发电有限责任公司 |
||||||||||||
补充耕地承担单位 |
信丰县自然资源局 |
||||||||||||
挂钩确认信息编号 |
360000201904318640 |
||||||||||||
补充耕地方式 |
|||||||||||||
委托补充 |
自行补充 |
||||||||||||
补充面积 |
耕地开垦费 缴纳标准 |
缴纳金额 |
补充面积 |
补充耕地 费用标准 |
补充耕地 总费用 |
||||||||
10.907 |
水田105万元/公顷;旱地60万元/公顷 |
900.9075 |
|
|
|
||||||||
已补充耕地情况 |
|||||||||||||
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县(市、区) |
验收单位及文号 |
质量等别 |
|||||||||
36072220180005 |
10.907 |
信丰县 |
信丰县国土资源局 信国土资字 【2018】87号 |
10.7 |
|||||||||
合计 |
10.907 |
平均质量等别 |
10.7 |
补充水田 |
5.4775 |
||||||||
承诺补充耕地情况 |
|||||||||||||
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
质量等别 |
|||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||
合计 |
|
平均质量等别 |
|
补充水田 |
|
||||||||
补改结合补充耕地情况 |
|||||||||||||
挂钩的提质改造 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
提升质量 等别 |
|||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||
合计 |
|
平均提升 质量等别 |
|
补充水田 |
|
四、征收土地方案
计量单位:公顷、万元、人
征收土地面积 |
53.4929 |
其中:耕地 |
10.907 |
|||||||
被征收土地涉及的权属单位 |
||||||||||
乡(镇) |
大塘埠镇 |
村 |
大塘村、长岗村、樟塘村 |
|||||||
权属状况 |
被征收土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。 |
|||||||||
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
|||||
耕地 |
10.907 |
38.25-57 |
2.55-3.8 |
15-19 |
||||||
其中:基本农田 |
|
|
|
|
||||||
其它农用地 |
6.0861 |
20.25-57 |
|
|
||||||
建设用地 |
1.2207 |
38.25 |
|
|
||||||
未利用地 |
35.2791 |
12 |
|
|
||||||
青苗补偿费 |
|
|||||||||
地上附着物补偿费 |
8.094 |
|||||||||
征地总费用 |
1140.0977 |
|||||||||
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
376 |
需安置劳动力人数 |
288 |
||||||
安置途径 |
发放安置补助费 |
376人(其中农业人口376人,劳动力人数288人) |
||||||||
农业安置 |
|
|||||||||
社会保障安置 |
238人(其中农业人口238人) |
|||||||||
留地留物业安置 |
|
|||||||||
用地单位安置 |
|
|||||||||
征地款入股安置 |
|
|||||||||
其他需要说明的情况 |
|
五、供地方案
计量单位:公顷、公里、个
申请供地情况
|
功能分区 |
供地方式 |
供地面积 |
|||||
厂房 |
出让 |
37.72 |
||||||
灰场 |
出让 |
4.51 |
||||||
取水泵房 |
出让 |
0.2084 |
||||||
铁路专用线 |
出让 |
11.0545 |
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
合计 |
53.4929 |
|||||||
指标适用情况 |
功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地 |
指标控 制面积 |
指标对 应条件 |
||
厂房 |
1 |
37.72 |
|
|
符合 |
|||
灰场 |
1 |
4.51 |
|
|
符合 |
|||
取水泵房 |
1 |
0.2084 |
|
|
符合 |
|||
铁路专用线 |
1 |
11.0545 |
|
|
符合 |
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|||
|