建设用地项目呈报材料
一书三方案
编制机关（公章）：信丰县自然资源局
主要负责人（签字）：
编制时间： 2020 年 11 月 3 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
|
建设用地项目名称 |
信丰县2020年度第八批次集镇建设用地 |
||||||||
|
申请用地总面积 |
27.3521 |
新增建设用地 |
19.2904 |
||||||
|
土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
||||
|
总计 |
27.3521 |
|
27.3521 |
|
|||||
|
（一）农用地 |
16.863 |
|
16.863 |
|
|||||
|
其 中 |
耕 地 |
14.4165 |
|
14.4165 |
|
||||
|
含基本农田 |
|
|
|
|
|||||
|
林 地 |
0.1588 |
|
0.1588 |
|
|||||
|
园 地 |
0.1504 |
|
0.1504 |
|
|||||
|
其它农用地 |
2.1373 |
|
2.1373 |
|
|||||
|
（二）建设用地 |
8.0617 |
|
8.0617 |
|
|||||
|
（三）未利用地 |
2.4274 |
|
2.4274 |
|
|||||
|
土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
|||||||
|
教育用地 |
3.4589 |
||||||||
|
公用设施用地 |
1.5829 |
||||||||
|
城镇住宅用地(保障性安居工程) |
10.8139 |
||||||||
|
城镇村道路用地 |
2.603 |
||||||||
|
公园与绿地 |
4.8492 |
||||||||
|
体育用地 |
2.4403 |
||||||||
|
|
社区综合服务用地 |
1.6039 |
|||||||
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
设区市人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
设区市人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
地类 |
转用面积 |
其中 |
|||||||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||||||
|
农用地 |
16.863 |
|
16.863 |
||||||
|
其中：耕地 |
14.4165 |
|
14.4165 |
||||||
|
含基本农田 |
|
|
|
||||||
|
耕地质量情况 |
质量等别 |
5 |
面积 |
2.2480 |
|||||
|
质量等别 |
6 |
面积 |
3.9774 |
||||||
|
质量等别 |
7 |
面积 |
7.9293 |
||||||
|
质量等别 |
10 |
面积 |
0.2618 |
||||||
|
平均质量等别 |
7 |
合计 |
14.4165 |
||||||
|
土地利用总体规划 |
|||||||||
|
符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
乡级 |
||||||
|
需要调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
|
||||||
|
涉及占用基本农田 |
|
补划基本农田 |
|
||||||
|
农用地转用计划 |
|||||||||
|
申请使用国家计划 |
已安排使用省、市、县级计划 |
||||||||
|
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
||||
|
|
|
|
2020 |
16.863 |
14.4165 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
未使用当年计划指标的，应予以说明：
|
|||||||||
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
|
占用耕地面积 |
14.4165 |
||||||||||
|
含25度以上坡耕地 |
0 |
其他情况需补充耕地面积 |
0 |
||||||||
|
补充耕地义务单位 |
信丰县人民政府 |
||||||||||
|
补充耕地责任单位 |
信丰县自然资源局 |
||||||||||
|
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
|
平均缴费标准 |
|
|||||||
|
实际补充耕地总费用 |
|
平均费用标准 |
|
||||||||
|
挂钩确认信息编号 |
360000202009239949 |
||||||||||
|
补充耕地情况 |
|||||||||||
|
|
需补充情况 |
已补充情况 |
|||||||||
|
补充耕地数量 |
14.4165 |
14.4165 |
|||||||||
|
补充水田规模 |
14.1547 |
14.1547 |
|||||||||
|
补充标准粮食产能 |
206154.75 |
206154.75 |
|||||||||
|
已补充耕地情况 |
|||||||||||
|
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
验收单位及文号 |
质量等别 |
|||||||
|
36072220170011 |
14.4165 |
信丰县 |
信国土资字〔2017〕34号 |
九 |
|||||||
|
合计 |
14.4165 |
平均质量等别 |
九 |
补充水田 |
14.1547 |
||||||
|
承诺补充耕地情况 |
|||||||||||
|
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
征收土地面积 |
27.3521 |
其中：耕地 |
14.4165 |
|||||||
|
被征收土地涉及的权属单位 |
||||||||||
|
乡（镇） |
嘉定镇、西牛镇、小江镇、大塘埠镇、崇仙乡 |
村 |
游州村、水东村、太平上村、长生村、山塘村，老山铺村、前山村、高丘村，新店村，合兴村，崇仙村 |
|||||||
|
权属状况 |
被征收土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。 |
|||||||||
|
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
|||||
|
耕地 |
14.4165 |
51.6-66.45 |
|
|
||||||
|
其中：基本农田 |
|
|
|
|
||||||
|
园地 |
0.1504 |
60.75 |
|
|
||||||
|
林地 |
0.1588 |
24.3-26.58 |
|
|
||||||
|
其它农用地 |
2.1373 |
20.64-26.58 |
|
|
||||||
|
建设用地 |
8.0617 |
51.6-66.45 |
|
|
||||||
|
未利用地 |
2.4274 |
18.225-19.935 |
|
|
||||||
|
青苗补偿费 |
21.6248 |
|||||||||
|
地上附着物补偿费 |
53.4539 |
|||||||||
|
征地总费用 |
1560.8457 |
|||||||||
|
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
480 |
需安置劳动力人数 |
368 |
||||||
|
安置途径 |
发放安置补助费 |
480人（其中农业人口480人，劳动力人数368人） |
||||||||
|
农业安置 |
|
|||||||||
|
社会保障安置 |
330人（其中农业人口330人） |
|||||||||
|
留地留物业安置 |
|
|||||||||
|
用地单位安置 |
|
|||||||||
|
征地款入股安置 |
|
|||||||||
|
其他需要说明的情况 |
|
|||||||||
