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信丰县2021年度第一批次集镇建设用地(城乡建设用地增减挂钩建新区)

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建设用地项目呈报材料

一书二方案

编制机关(公章):信丰县自然资源局

主要负责人(签字):

编制时间:      2021 39

中华人民共和国自然资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

                                                      计量单位:公顷

建设用地项目名称

信丰县2021年度第批次集镇建设用地(城乡建设用地增减挂钩建新区)

申请用地总面积

4.7524

新增建设用地

/

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

4.7524

4.7524

(一)农用地

4.6613

4.6613

耕  地

0.9444

0.9444

含基本农田

林  地

2.1338

2.1338

园  地

1.1316

1.1316

其它农用地

0.4515

0.4515

建设用地

0.0911

0.0911

土 地 用 途

功能分区名称

地块编号

用地面积

开发用途

公园与绿地(公共事业)

0.2859

体育用地

0.8939

科研用地

1.0107

公用设施用地(公共事业)

2.5619

县(市)人民政府

审核意见

                     (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

设区市人民政府

自然资源主管部门

审查意见

                                      (公章)

                                     

主管领导(签字):                    年   月   日

设区市人民政府

审核意见

                                       (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日


二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

需调整规划

规划级别

三、征收土地方案

      计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

4.7524

其中:耕地

0.9444

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

西牛镇、大塘埠镇、古陂镇

前山村、高丘村,长岗村,天光村

权属状况

 被征收土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

0.9444

60.75

其中:基本农田

园地

1.1316

60.75

林地

2.1338

21.84

其它农用地

0.4515

21.84-24.3

建设用地

0.0911

60.75

未利用地

青苗补偿费

1.4166

地上附着物补偿费

0.6040

征地总费用

190.4840

需安置农业人口数

45

需安置劳动力人数

31

安置途径

发放安置补助费

45人(其中农业人口45人,劳动力人数31人)

农业安置

社会保障安置

22人(其中农业人口22人)

留地留物业安置

用地单位安置

征地款入股安置

其他需要说明的情况