关于公布实施信丰县征地地上附着物和青苗补偿标准的通知

信府字〔2024〕15号

信丰县人民政府

关于公布实施信丰县征地地上附着物

和青苗补偿标准的通知

各乡（镇）人民政府，县自然资源局、发改委、住建局、司法局、林业局、农业农村局、财政局、城管局、果业发展服务中心、县土地房屋征收工作领导小组办公室：

为进一步完善信丰县征地补偿机制，规范土地征收过程中地上附着物和青苗补偿标准，维护被征地农民合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）的文件精神，现结合我县实际，制定了地上附着物和青苗补偿标准，予以公布。请认真贯彻落实。

附件：信丰县征地地上附着物和青苗补偿标准表

2024年8月8日

附件

信丰县征地地上附着物和青苗补偿标准表

（1）集体土地上住宅房屋补偿标准表

房屋结构		具备条件	补偿标准（元/平方米）	装修补偿
框架结构	一类	1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为钢筋混凝土框架结构； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.外墙全粉饰、一面贴瓷砖，内墙粉刷，涂料罩面； 4.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。	900	房屋装修内容：①室内地面全部为石质材料或瓷砖；②吊顶；③有木制墙裙、固定壁柜；④门、窗套全包装饰。依据具备以上项目装修的实际建筑面积，给予单项50元/平方米的装修补偿。
	二类	1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为钢筋混凝土框架结构； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。	810
	三类	房屋已封顶，但门、窗不齐，内外墙均无粉刷。	720
砖混结构	一类	1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为红机砖墙； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.外墙全粉饰、一面贴瓷砖，内墙粉刷，涂料罩面； 4.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。	750
	二类	1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为红机砖墙； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。	670
	三类	房屋已封顶，但门、窗不齐，内外墙均无粉刷。	530
砖木结构	一类	1.标准砖石基础，瓦屋面； 2.空斗砖墙，有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构，房屋结构完整； 3.室内水泥地面，外墙为清水墙； 4.内墙粉饰，顶棚装饰、木制门、窗。	620
	二类	1.标准砖石基础，瓦屋面； 2.房屋结构完整； 3.普通内墙面，木制门、窗。	540
	三类	房屋已封顶，但门、窗不齐，内外墙均无粉刷。	480
土木结构	一类	1.土砖、土筑 (少部分红砖眠墙) 砌墙，木架屋，瓦屋面； 2.室内水泥地面工三合土地面，木制门、窗。	460
	二类	土墙、水泥砂浆、砖地面、楼面为杉木。	390
	三类	土墙、水泥砂浆、砖地面、楼面为杉木材料较差。	320

注：未涉及类型以评估结果为准。

（2）附属房补偿标准表

结构	价格（元/平方米）	结构	价格（元/平方米）
砖混结构	420	土木结构	340
砖木结构	360	简易结构	130

注：未涉及类型以评估结果为准。

（3）构筑物及其他辅助设施补偿标准表

序号	项目名称	典型特征	单位	补偿标准（元）
1	室外水池	家用水池2-4m³，砖砌，水泥抹面，高度不超过1.5m	立方米	220
2	沼气池	家用一般容积6-8m³	座	2400
3	手压井		口	1660
4	沉井	混合结构，井口直径不小于60cm	立方米	120
5	公用水井	混合结构，井口直径不小于100cm	口	5440
6	化粪池	粪坑(水泥)50元/m³、粪坑(三合土)30/m³	口	1590
7	砖围墙	一般为24砖墙，水泥砂浆抹面，隔4-5 米一根墙柱，基础	立方米	280
8	土围墙	砖石基础，土坯或夯土墙，上覆瓦片防雨	立方米	150
9	水泥路面	路面平整碾压、打垫层，现浇12公分以上混凝土	平方米	100
10	三合土路面	表面碾压平整	平方米	50
11	水泥坪	砖石垫层，水泥抹面	平方米	70
12	三合土坪	石灰、砂、壤土捣碎、压实，表面拍光平整	平方米	40
13	砖砌八字明沟	无盖，砖砌排水沟，一般深、宽不超过50公分	米	80
14	砖砌暗沟	有盖，砖砌排水沟，一般深、宽不超过50公分	米	100
15	片石、砖砌护坡(堡坎)	砖砌护坡堡坎，含基础、不含抹灰	立方米	250
16	暗砼涵管	200毫米以下	米	60
17	1寸镀锌水管	现阶段镀锌水管安装较少，不调整	米	50
18	动力线	6平方毫米，三相四线,铝线，电压1KV以下	米	16
19	单相电表	按开户计	户	300
20	三相电表	按开户计	户	900
21	自来水表	按开户计	户	150
22	燃气	按开户计	户	1250
23	电话	按开户计	户	200
24	有线电视	按开户计	户	260
25	太阳能热水器	搬迁费用	台	410
26	空调、电热水器	搬迁费用	台	330
27	水泥电杆	10米以上	根	1220
28	水泥电杆	8-10米	根	1000
29	水泥电杆	8米以下	根	780
30	照明线路	按开户计	户	330
31	坟墓	土墓迁移补偿	穴	3340
31	坟墓	砼墓迁移补偿	穴	5560

注：未涉及类型以评估结果为准。

（3）青苗补偿标准表

地类	补偿标准（元/亩）
水田	1000
菜地	1000
旱地	1000
一般鱼塘	1000
精养鱼塘	1300
药材（1年生）	2300
药材（2年生）	4400

注：未涉及类型以评估结果为准。

（4）果树、茶树青苗费补偿标准表

单位：元

品种	单位	树龄1-3年	树龄4-6年	树龄7-15年	树龄16-20年	树龄21-30年	树龄31年以上
柚	株	20-50	60-150	200-280	280-240	240-200	200以下
脐橙	株	20-100	200-300	350-450	500-400	400-350	200以下
柑桔	株	15-40	50-120	200-260	260-200	200-150	100以下
金柑	株	15-40	50-120	160-240	230-200	150-120	100以下
梨、桃、李、青梅	株	15-40	50-120	160-200	150-100	80-50	50以下
杨梅	株	15-40	50-120	130-200	250-180	200-150	100以下
枇杷	株	15-40	50-120	160-260	250-200	200-130	100以下
葡萄	株	15-40	60-120	160-240	240-160	160-100	100以下
柿、枣、石榴、板栗	株	15-40	50-120	160-220	200-130	120-100	80以下
酸橙柚、毛桃	株	10-30	40-60	100-150	100-80	50-30	30以下
油茶	株	10-20	40-60	100-150	100-80	50-30	10
油桐	株	5-10	30-40	60-80	100-120	120元以下	10
茶叶	亩	252-336	420-504	637-910	1000-1820	1820元以下	500
棕树(已刮棕)	棵	5-20	21-50	51-120	125-200	250元以下	300
桂花树（不低于1.2米）	棵	5-20	21-50	51-100	105-180	200元以下	300
天竺桂(不低于1.2米)	棵	5-15	16-30	31-60	65-120	200元以下	280

注：未涉及类型以评估结果为准，每亩最高补偿棵数不得超过科学种植的合理棵数。

（5）其他树青苗补偿标准表

单位：元

树种胸径	5厘米以下	5-8厘米	9-12厘米	13-16厘米	17-20厘米	21-24厘米	25-28厘米	29-32厘米	33厘米以上
杂树	5-10	15-30	35-60	65-90	95-120	125-150	155-180	185-200	每增加一厘米加25元递增
香樟	30-50	60-100	150-290	300-540	550-790	800-1040	1050-1300	1310-1550	每增加一厘米加25元递增
毛竹			2元/根
黄竹(包括其他丛生竹)			小丛(10根以上)：150元、中丛(50-100根)：250元大丛(100-200根)：450元

注：未涉及类型以评估结果为准。

信丰县人民政府办公室秘书股 2024年8月8日印发

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